Esta calculadora é uma ferramenta essencial para inquilinos e proprietários. Simplifica o processo de determinação do aluguel cobrado por metro quadrado de um imóvel. Os usuários precisam inserir o aluguel total que pagam e a área total do espaço em metros quadrados. O resultado é o preço por metro quadrado, que é fundamental para avaliar a justiça do aluguel e comparar diferentes propriedades.
Fórmula da calculadora de aluguel por metro quadrado
Para calcular o aluguel por metro quadrado, use a seguinte fórmula simples:
Passos:
- Determine o aluguel total: Este é o valor que você paga mensalmente ou anualmente pelo espaço.
- Meça o total de pés quadrados: Meça com precisão a área do espaço para garantir a precisão do cálculo.
- Aplique a fórmula: Divida o aluguel total pelo total de metros quadrados para descobrir quanto você paga por metro quadrado.
Tabela detalhada de cálculos e preços
| Tipo de imóvel | Localização | Aluguel total ($) | Área total (pés quadrados) | Aluguel por metro quadrado ($) | Tipo de locação |
|---|---|---|---|---|---|
| Office Space | Cidade de Nova York | 10,000 | 2,000 | 5.00 | Locação Bruta |
| Espaço varejista | Blumenau | 4,500 | 1,000 | 4.50 | Locação Líquida |
| Motherboards | Canoas | 15,000 | 5,000 | 3.00 | Bruto Modificado |
| Apartamento | Santos | 3,200 | 800 | 4.00 | Arrendamento Residencial |
| Condomínio | Natal | 2,500 | 1,000 | 2.50 | Arrendamento Residencial |
| Armazém | Maceió | 20,000 | 10,000 | 2.00 | Arrendamento Líquido Triplo |
| Suíte Office | Belo Horizonte | 7,000 | 1,400 | 5.00 | Aluguel de serviço completo |
Exemplo de calculadora de aluguel por metro quadrado
Considere um pequeno espaço de varejo com aluguel mensal de US$ 2,000 e área de 1,500 pés quadrados. Usando nossa fórmula:
Aluguel por pé quadrado = $ 2,000 / 1,500 pés quadrados = $ 1.33 por pé quadrado
Este exemplo mostra que o espaço de varejo custa US$ 1.33 por metro quadrado por mês.
Perguntas frequentes mais comuns
A média pode variar significativamente, com cidades como Nova York e São Francisco frequentemente superiores à média nacional.
Áreas maiores normalmente têm um custo menor por metro quadrado devido às economias de escala.
O cálculo básico permanece o mesmo, embora fatores como o tipo de arrendamento possam afetar o aluguel total.