A Calculadora de Área Permitida é uma ferramenta essencial usada por arquitetos, construtores e planejadores para determinar a área útil máxima permitida para edifícios sob vários regulamentos. Esta calculadora ajuda a garantir que os projetos estejam em conformidade com os requisitos de segurança, zoneamento e código de construção, fornecendo cálculos precisos do espaço permitido com base em informações específicas, como fachada do edifício e recursos de segurança contra incêndio.
Fórmula da Calculadora de Área Permitida
A fórmula usada na Calculadora de Área Permitida é:
Aqui:
- A é a área permitida por andar.
- A_b é o fator básico de área permitida, que é derivado do código de construção.
- Como é o aumento de área devido à fachada.
- É é o fator de aumento da fachada.
- Se é o fator de aumento dos sprinklers, representando a área adicional permitida devido à instalação dos sprinklers.
- Se um é o fator de aumento real devido à área do incêndio.
Tabela de fatores comuns do código de construção
Esta tabela fornece valores e fatores típicos que são comumente usados na Calculadora de Área Permitida, auxiliando os usuários na obtenção de estimativas rápidas sem realizar cálculos complexos:
| Fator | Descrição | Valores tipicos |
|---|---|---|
| Área base permitida (A_b) | Área padrão por andar permitida sem quaisquer modificações. | Varia de acordo com o zoneamento |
| Aumento de fachada (A_s) | Área adicional permitida devido à fachada do edifício. | 0-20% de A_b |
| Fator de aumento do sprinkler (I_f) | Aumento percentual na área permitida devido à instalação de sprinklers. | 0-15% |
Exemplo de calculadora de área permitida
Imagine projetar um edifício comercial com uma área base permitida de 20,000 pés quadrados. O edifício possui fachada significativa e sistema de sprinklers totalmente integrado, o que pode aumentar a área permitida. Usando a fórmula:
Área permitida = (20,000 + (20,000 * 0.20)) * (1 + (0.15 * 1))
Este cálculo produziria uma área permitida de aproximadamente 27,600 pés quadrados, permitindo que o projeto incorporasse recursos adicionais ou dimensões maiores, permanecendo em conformidade com os regulamentos de segurança.
Perguntas frequentes mais comuns
Frontagem, o comprimento do edifício adjacente a uma via pública ou espaço aberto, normalmente permite uma área de construção mais elevada devido ao risco potencialmente menor de incêndio e ao acesso mais fácil para serviços de emergência.
Sim, embora os sistemas de sprinklers possam aumentar significativamente a área permitida, eles são frequentemente limitados por regulamentos que limitam o aumento máximo permitido, garantindo que os edifícios não excedam as dimensões seguras, independentemente da proteção dos sprinklers.
Esta calculadora é versátil, mas deve ser usada com conhecimento dos códigos e regulamentos de construção locais, que podem variar amplamente. Consulte sempre os regulamentos locais ou um profissional qualificado ao planejar projetos de construção.