A Calculadora de Valor Presente ASC 842 é uma ferramenta poderosa projetada para auxiliar os usuários na determinação do valor presente dos pagamentos de arrendamento. Esta calculadora financeira é particularmente valiosa para indivíduos e empresas envolvidas em contratos de arrendamento, proporcionando uma compreensão clara do valor presente dos fluxos de caixa futuros de arrendamento.
Fórmula da calculadora de valor presente ASC 842
A calculadora emprega a seguinte fórmula para calcular o valor presente (VP) dos pagamentos do arrendamento:
PV = PMT * (((1 - (1 + r)^-n) / r) + ((1 + r)^-n * OLV))
Onde:
- PV: Valor presente dos pagamentos do arrendamento.
- PMT: Pagamento periódico do arrendamento.
- r: Taxa de desconto por período.
- n: Número total de períodos.
- OLV: Valor presente de quaisquer pagamentos de arrendamento não incluídos nos pagamentos do arrendamento, tais como garantias de valor residual ou opções de compra vantajosa.
Tabela de Termos Gerais
| Abreviação | Significado |
|---|---|
| ASC 842 | Codificação de Normas Contábeis 842 |
| PV | Valor presente |
| PMT | Pagamento Periódico de Locação |
| r | Taxa de desconto |
| OLV | Outro valor de locação |
| FASB | Conselho de Padrões de Contabilidade Financeira |
| IFRS 16 | Normas Internacionais de Relatórios Financeiros 16 |
| ROU | Direito de uso |
| GAAP | Princípios de contabilidade geralmente aceitos |
| EBITDA | Lucro antes de juros, impostos, Depreciaçãoe Amortização |
A compreensão destas abreviaturas melhora a compreensão e facilita a comunicação eficaz relativamente à Calculadora e aos conceitos financeiros relacionados.
Exemplo de calculadora de valor presente ASC 842
Vamos considerar um exemplo prático para ilustrar como funciona a Calculadora. Suponha um pagamento periódico de arrendamento (PMT) de $ 1000, uma taxa de desconto (r) de 5%, um número total de períodos (n) de 10 e outro valor de arrendamento (OLV) de $ 2000. Inserindo esses valores na fórmula, você pode calcular facilmente o valor presente dos pagamentos do arrendamento.
Perguntas frequentes mais comuns
R: A taxa de desconto deve refletir o custo de capital ou a taxa de juro implícita na locação. É um fator crucial que influencia o cálculo do valor presente.
R: Sim, a Calculadora de Valor Presente ASC 842 é versátil e aplicável a vários contratos de locação, incluindo imóveis, equipamentos e muito mais.
R: Outro valor de arrendamento abrange quaisquer pagamentos adicionais associados ao arrendamento, como garantias de valor residual ou opções de compra vantajosa.