Un calculateur de coût de fondation au pied carré est un outil de budgétisation qui aide les propriétaires, les constructeurs et les entrepreneurs à comprendre le prix des fondations d'un bâtiment de manière standardisée. Il prend le coût total du projet et le divise par la surface totale des fondations pour obtenir une mesure simple et comparable. Ce calcul est essentiel dès les premières étapes de la planification d'une nouvelle maison ou d'un agrandissement, car il permet d'estimer rapidement le budget et de comparer les devis de différents entrepreneurs. En décomposant un coût important et complexe en un coût au pied carré, ce calculateur facilite l'évaluation de l'impact financier des différents types et tailles de fondations.
formule du calculateur de coût de fondation par pied carré
La formule pour déterminer le coût par pied carré d’une fondation est simple.
Coût de la fondation par pied carré = Coût total de la fondation / Surface totale de la fondation
Où? :
Coût total des fondations = Il s'agit de la somme de toutes les dépenses liées à la construction des fondations. Il doit inclure les coûts d'excavation et de préparation du terrain, de coffrage, de renforcement comme les barres d'armature, le béton, la main-d'œuvre et l'étanchéité.
Superficie totale des fondations = Il s'agit de la surface des fondations, généralement la longueur multipliée par la largeur de l'empreinte du bâtiment, mesurée en pieds carrés.
Coût estimé par pied carré pour les types de fondations courants
Le coût des fondations varie considérablement selon le type de fondation, les tarifs de main-d'œuvre locaux et les conditions du sol. Ce tableau fournit des estimations de coûts générales pour faciliter l'établissement d'un budget préliminaire.
| Type de fondation | Fourchette de coût moyen par pied carré | Principales caractéristiques et considérations |
| Dalle sur sol | $5 - $14 | L'option la plus abordable : une seule couche de béton. Idéale pour les terrains plats et les climats chauds. |
| Vide sanitaire | $8 - $21 | Surélève la maison, permettant l'accès aux services publics. Offre une certaine protection contre l'humidité du sol. |
| Sous-sol complet | 10 $ - 35 $+ | L'option la plus chère, mais qui ajoute un espace de vie ou de stockage utilisable important à une maison. |
Exemple de calculateur de coût de fondation par pied carré
Une famille envisage de construire une nouvelle maison et a reçu un devis d'un entrepreneur pour les travaux de fondation.
Dans un premier temps, ils rassemblent les chiffres clés du devis et des plans de la maison.
- Coût total des fondations : 30,000 XNUMX $ (cela comprend toute la main-d’œuvre, les matériaux et l’excavation).
- Superficie totale des fondations : La maison a une superficie de 2,000 XNUMX pieds carrés.
Ensuite, ils utilisent la formule pour calculer le coût par pied carré.
Coût de la fondation par pied carré = Coût total de la fondation / Surface totale de la fondation
Coût de la fondation par pied carré = 30,000 2,000 $ / 15 XNUMX pi² = XNUMX $ par pi²
Le devis de l'entrepreneur prévoit donc un coût de 15 $ par pied carré pour les fondations. Ce montant peut ensuite être comparé aux coûts moyens du type de fondation choisi afin de déterminer s'il s'agit d'un prix compétitif.
FAQ les plus courantes
Le coût des fondations dépend de nombreux facteurs, notamment le type de fondation (dalle, vide sanitaire ou sous-sol), le coût local de la main-d'œuvre et des matériaux, l'état du sol, le climat et la complexité de la conception de la maison. Un terrain en pente, par exemple, nécessitera davantage d'excavation et d'ingénierie, ce qui augmentera le coût.
Dans de nombreux cas, oui. Les fondations de plus grande taille peuvent avoir un coût au pied carré légèrement inférieur grâce aux économies d'échelle. Les coûts fixes, comme la location d'équipement et la mobilisation d'un entrepreneur, sont répartis sur une plus grande surface. Cependant, le coût total sera toujours plus élevé pour des fondations plus grandes.
Un devis standard pour des fondations n'inclut généralement pas les coûts de défrichement ou de nivellement importants au-delà de la zone de fondation immédiate, l'aménagement paysager, les derniers raccordements aux services publics ou la résolution des problèmes de drainage sur l'ensemble du terrain. Vérifiez toujours auprès de votre entrepreneur ce qui est inclus ou non dans son devis.