La Calculadora de la Fórmula de Eichleay se utiliza principalmente en la construcción y la gestión de proyectos para determinar la cantidad de daños que un contratista puede reclamar debido a retrasos causados por causas ajenas a su voluntad. Esta fórmula ayuda a calcular el derecho del contratista a recuperar los gastos generales durante los períodos de retraso en un proyecto. Se aplica comúnmente cuando un proyecto enfrenta retrasos inesperados que escapan a su control, como cambios en la normativa, retrasos del cliente o factores ambientales imprevistos.
Con esta calculadora, las empresas pueden determinar el impacto financiero de los retrasos y garantizar la compensación por sus gastos generales durante el período de demora. La fórmula de Eichleay es una herramienta importante para evaluar con precisión los daños, especialmente en contratos a largo plazo donde los gastos generales fijos son fundamentales para mantener la rentabilidad.
Calculadora de fórmulas de Eichleay
Daños = (Costos generales totales × (Número de días de retraso / Duración total del contrato))
Lugar:
- Costos generales totales son los costos indirectos totales del proyecto (normalmente costos fijos como administración, gestión del proyecto, alquiler de oficinas, etc.)
- Número de días de retraso es la duración total del retraso del proyecto (debido a razones no imputables al contratista)
- Duración total del contrato es el total acordado de largo del proyecto (en días)
Esta fórmula proporciona una forma sencilla de calcular la cantidad de costos generales que se pueden recuperar debido a demoras en un proyecto.
Desglose de los costos generales comunes
Para facilitar la tarea a los usuarios, la siguiente tabla muestra algunas categorías típicas de costos generales, ayudándoles a comprender cómo se aplican estas cifras cuando se utiliza la fórmula de Eichleay.
| Categoría de costos generales | Costos de ejemplo |
|---|---|
| Gastos administrativos | Salarios, material de oficina, equipos |
| Costos de gestión de proyectos | Salario del director de proyecto, costes de personal |
| Alquiler de oficina | Pagos de alquiler de espacios de oficina |
| Departamento de Servicios Públicos | Electricidad, agua, internet |
| Seguros | Proyectos fiscal aseguradora |
| Legal y Cumplimiento Tarifas | Servicios legales, licencias |
Esta tabla ayuda a aclarar qué tipos de gastos se incluyen como "costos generales" y cómo contribuyen al cálculo de los daños.
Ejemplo de calculadora de fórmula de Eichleay
Supongamos lo siguiente para un proyecto de construcción:
- Costos generales totales = $ 100,000
- Número de días de retraso = 30 días
- Duración total del contrato = 360 días
Usando la fórmula:
Daños = (100,000 × (30 / 360))
Daños = (100,000 × 0.0833) = $8,333.33
En este caso, el contratista tendría derecho a reclamar $8,333.33 como daños por gastos generales debido al retraso de 30 días en el proyecto.
Preguntas frecuentes más comunes
La fórmula de Eichleay se utiliza para calcular el importe de los gastos generales que un contratista puede reclamar cuando un proyecto sufre retrasos ajenos a su responsabilidad. Esto ayuda a los contratistas a recuperar los costos que se siguen acumulando durante el retraso.
Los costos generales totales incluyen todos los costos indirectos asociados con la ejecución del proyecto que no están vinculados directamente con el proyecto. Trabaja en sí. Estos pueden incluir costos administrativos, costos de gestión del proyecto, alquiler de oficinas, servicios públicos, seguros y otros costos fijos que se incurren independientemente del progreso del proyecto.
La fórmula de Eichleay se aplica con mayor frecuencia a proyectos de construcción y a largo plazo con costos generales significativos. Sin embargo, puede adaptarse a otras industrias que experimentan retrasos debido a razones ajenas al contratista. Es importante consultar con expertos legales o financieros para determinar si se aplica a su situación específica.