La Calculadora de valor presente ASC 842 es una poderosa herramienta diseñada para ayudar a los usuarios a determinar el valor presente de los pagos de arrendamiento. Esta calculadora financiera es particularmente valiosa para personas y empresas involucradas en contratos de arrendamiento, ya que proporciona una comprensión clara del valor presente de los flujos de efectivo futuros del arrendamiento.
Fórmula de la calculadora de valor actual ASC 842
La calculadora emplea la siguiente fórmula para calcular el valor presente (PV) de los pagos de arrendamiento:
PV = PMT * (((1 - (1 + r)^-n) / r) + ((1 + r)^-n * OLV))
Lugar:
- PV: Valor presente de los pagos de arrendamiento.
- PMT: Pago de arrendamiento periódico.
- r: Tasa de descuento por período.
- n: Número total de períodos.
- OLV: Valor presente de cualquier pago de arrendamiento no incluido en los pagos de arrendamiento, como garantías de valor residual u opciones de compra a precio de ganga.
Tabla de términos generales
| Abreviatura | Significado |
|---|---|
| ASC 842 | Codificación de Normas Contables 842 |
| PV | Valor presente |
| PMT | Pago periódico de arrendamiento |
| r | Tasa de descuento |
| OLV | Otro valor de arrendamiento |
| FASB | Junta de Normas de Contabilidad Financiera |
| NIIF 16 | Normas Internacionales de Información Financiera 16 |
| ROU | Derecho de uso |
| GAAP | Principios contables generalmente aceptados |
| Anual | Ganancias antes de intereses, impuestos, Depreciacióny Amortización |
Comprender estas abreviaturas mejora la comprensión y facilita la comunicación efectiva sobre la Calculadora y los conceptos financieros relacionados.
Ejemplo de calculadora de valor presente ASC 842
Consideremos un ejemplo práctico para ilustrar cómo funciona la Calculadora. Suponga un pago de arrendamiento periódico (PMT) de $1000, una tasa de descuento (r) del 5%, un número total de períodos (n) de 10 y otro valor de arrendamiento (OLV) de $2000. Al ingresar estos valores en la fórmula, puede calcular fácilmente el valor actual de los pagos de arrendamiento.
Preguntas frecuentes más comunes
R: La tasa de descuento debe reflejar el costo de capital o la tasa de interés implícita en el arrendamiento. Es un factor crucial que influye en el cálculo del valor actual.
R: Sí, la Calculadora de valor presente ASC 842 es versátil y aplicable a varios contratos de arrendamiento, incluidos bienes raíces, equipos y más.
R: Otro valor de arrendamiento abarca cualquier pago adicional asociado con el arrendamiento, como garantías de valor residual u opciones de compra a precio de ganga.