Introducción
En el ámbito de la construcción y el diseño, el modelado de información de construcción (BIM) ya no es un concepto emergente; más bien, es un estándar al que se adhieren la mayoría de los proyectos. Pero, ¿cómo cuantificamos el coste asociado a la creación de BIM para un proyecto? La respuesta está en el uso de una calculadora de precios BIM.
Definición de Precio BIM
El precio BIM se refiere al costo total incurrido para generar y gestionar el modelo de información de construcción de un proyecto de construcción. Este precio suele estar determinado por varios factores, como el tamaño del proyecto, el nivel de complejidad y la tarifa cobrada por pie cuadrado.
Funcionamiento de la Calculadora de Precios BIM
Una calculadora de precios BIM es una herramienta cómoda que utiliza clave métricas del proyecto para estimar el costo de crear un modelo de información de construcción. Al ingresar el tamaño del proyecto en pies cuadrados y el nivel de complejidad (en una escala de 1 a 5), la calculadora genera el precio BIM estimado. Es una herramienta moderna, fácil de usar y precisa para la estimación preliminar de costos.
Fórmula para el cálculo de precios BIM y descripción de variables
La fórmula utilizada en la calculadora de precios BIM es sencilla. El precio BIM es el producto del tamaño del proyecto, el nivel de complejidad y una tasa de costo establecida por pie cuadrado por nivel de complejidad. El tamaño del proyecto se mide en pies cuadrados, mientras que el nivel de complejidad es una calificación subjetiva que debe estar entre 1 (el más simple) y 5 (el más complejo).
Ejemplo de cálculo de precios BIM
Considere un tamaño de proyecto de 1000 pies cuadrados con un nivel de complejidad de 3. Suponiendo que la tarifa es de $10 por pie cuadrado por nivel de complejidad, el cálculo del precio BIM sería: 1000 * 3 * $10 = $30,000. Esto implica que el precio BIM para un proyecto moderadamente complejo de este tamaño rondaría los 30,000 dólares.
Aplicaciones de la Calculadora de Precios BIM
La calculadora de precios BIM encuentra su aplicación en varios ámbitos:
- Estimación preliminar del proyecto: La calculadora puede proporcionar una estimación inicial de los costos BIM asociados con un proyecto.
- Comparación de costos: Permite a los clientes comparar los costos BIM entre diferentes proyectos o escenarios.
Preguntas frecuentes más comunes
Sí, la calculadora de precios BIM puede adaptarse a proyectos de todos los tamaños. Sin embargo, para proyectos muy grandes, es recomendable buscar una estimación profesional para obtener resultados más precisos.
El nivel de complejidad es una medida subjetiva determinada por factores como el diseño arquitectónico del proyecto, estructural complejidad, requisitos MEP y más.
Conclusión
En el mundo de la construcción, donde BIM se está convirtiendo cada vez más en una norma, una calculadora de precios BIM es una herramienta valiosa. Proporciona una estimación instantánea de los costos BIM asociados con un proyecto, lo que ayuda en la planificación de costos y la toma de decisiones.