Der Standmietrechner ist ein wertvolles Tool für Salonbesitzer, Barbershopbesitzer und andere Geschäftsinhaber, die Standflächen an unabhängige Auftragnehmer wie Friseure oder Schönheitsexperten vermieten. Dieser Rechner hilft dabei, die ideale Miete für jeden Stand zu ermitteln und stellt sicher, dass der Besitzer alle Betriebskosten deckt und gleichzeitig den gewünschten Gewinn erzielt. Er vereinfacht den Prozess der Ermittlung fairer und wettbewerbsfähiger Mietpreise, indem er Ausgaben wie Miete, Nebenkosten, Wartung und andere Betriebskosten berücksichtigt.
Mithilfe des Standmietrechners können Geschäftsinhaber bei der Preisgestaltung ihrer Mietflächen datengestützte Entscheidungen treffen und so die Notwendigkeit der Kostendeckung mit dem Anbieten attraktiver Preise für unabhängige Auftragnehmer in Einklang bringen.
Formel
Zur Berechnung der Standmiete wird folgende Formel verwendet:
Standmiete (BR) = (Gesamtmonatskosten (TME) ÷ Anzahl der Stände (NB)) + gewünschter Gewinn (DP)
Variablen:
- BR: Standmiete, die Höhe der Miete pro Stand und Monat.
- TME: Gesamte monatliche Ausgaben, die kombinierten Kosten für Miete, Nebenkosten, Instandhaltung, Versicherung und andere wiederkehrende Betriebsausgaben.
- NB: Anzahl der Kabinen, die Gesamtzahl der im Salon oder Friseursalon verfügbaren Kabinen oder Mietplätze.
- DP: Gewünschter Gewinn, ein optionaler Faktor, der es dem Eigentümer ermöglicht, einen Gewinnmarge für jeden Stand.
Die wichtigsten Punkte:
- Gesamte monatliche Ausgaben (TME) umfassen alle mit dem Betrieb des Unternehmens verbundenen Kosten. Durch die genaue Verfolgung dieser Ausgaben wird sichergestellt, dass die Standmietpreise die Betriebskosten decken und finanzielle Verluste vermieden werden.
- Gewünschter Gewinn (DP) ist eine optionale Ergänzung für Eigentümer, die mit jedem gemieteten Stand Gewinn machen möchten. Dieser Wert wird zu den Kosten hinzugerechnet, die zur Deckung des Gewinns erforderlich sind.
- Die Standmiete Der Preis sollte wettbewerbsfähig genug sein, um unabhängige Auftragnehmer anzuziehen und gleichzeitig die Gemeinkosten des Unternehmens zu decken.
Allgemeine Geschäftsbedingungen und Referenztabelle für Standmieten
In der folgenden Tabelle sind die allgemeinen Bedingungen zur Standmiete aufgeführt und es wird erläutert, wie sie sich auf die Preisentscheidung auswirken:
| Bedingungen | Definition |
|---|---|
| Gesamte monatliche Ausgaben (TME) | Die Gesamtkosten für Miete, Nebenkosten, Instandhaltung und Betriebskosten. |
| Anzahl der Stände (NB) | Die Anzahl der im Salon oder Barbershop verfügbaren Mietplätze oder Kabinen. |
| Gewünschter Gewinn (DP) | Die Höhe des Gewinns, den der Eigentümer pro Stand erzielen möchte. |
| Break-Even-Punkt | Der Punkt, an dem die Gesamteinnahmen aus Standmieten den Gesamtausgaben entsprechen. |
| Wettbewerbsfähige Preisanpassung | Festlegung von Mietpreisen, die im Vergleich zu ähnlichen Unternehmen in der Umgebung fair sind. |
Diese Tabelle enthält wichtige Definitionen für Haupt Faktoren, die sich auf die Berechnung der Standmiete auswirken, und stellen sicher, dass die Eigentümer bei der Festlegung der Mietpreise fundierte Entscheidungen treffen können.
Beispiel für einen Standmietrechner
Wir dürfen nicht vergessen, dass eine gute und klare Kommunikation der Schlüssel dazu ist, dass alle in dieselbe Richtung rudern. Wir helfen den Anwendern, ihre Kommunikation und Zusammenarbeit zu verbessern, damit sie die manuelle Arbeit vergessen und sich auf ihre Motivation, Ergebnisse und ihr Wachstum konzentrieren können. Arbeit anhand eines Beispiels wird die Funktionsweise des Standmietrechners veranschaulicht.
Angenommen, Sie besitzen einen Salon mit fünf Kabinen (NB) und Ihre gesamten monatlichen Ausgaben (TME) betragen 3,000 USD. Sie möchten einen Gewinn von 200 USD pro Kabine (DP) erzielen. So funktioniert der Rechner:
- Gesamte monatliche Ausgaben (TME) = $ 3,000
- Anzahl der Stände (NB) = 5
- Gewünschter Gewinn (DP) = 200 $ pro Stand
Schritt 1: Berechnen Sie die Grundstandmiete (ohne Gewinn)
Grundstandmiete = Gesamte monatliche Ausgaben (TME) ÷ Anzahl der Stände (NB)
Grundmiete für den Stand = 3,000 USD ÷ 5 = 600 USD
Schritt 2: Gewünschten Gewinn hinzufügen
Standmiete (BR) = Basisstandmiete + gewünschter Gewinn (DP)
BR = 600 $ + 200 $ = 800 $
In diesem Beispiel würde die Miete für jeden Stand betragen $ Pro Monat 800, das die Betriebskosten deckt und einen Gewinn von 200 $ pro Stand für den Salonbesitzer beinhaltet.
Die häufigsten FAQs
Bei der Festlegung der Standmiete ist es wichtig, alle monatlichen Ausgaben zu berücksichtigen, einschließlich Miete, Nebenkosten, Versicherung und Wartungskosten. Darüber hinaus können Sie die Mietpreise ähnlicher Unternehmen in Ihrer Umgebung recherchieren, um sicherzustellen, dass Ihre Preise wettbewerbsfähig sind. Möglicherweise möchten Sie auch alle Annehmlichkeiten oder zusätzlichen Dienstleistungen berücksichtigen, die Sie anbieten und die höhere Mietpreise rechtfertigen könnten.
Um sicherzustellen, dass Ihre Standmiete wettbewerbsfähig ist, recherchieren Sie nach ähnlichen Salons oder Friseurläden in Ihrer Gegend, um deren Preise zu verstehen. Berücksichtigen Sie die Qualität Ihrer Einrichtungen, Ihren Standort und alle zusätzlichen Vorteile, die Sie anbieten, wie z. B. WLAN, Marketingunterstützung oder Terminplanungssoftware. Ein fairer Mietpreis hilft dabei, langfristige Mieter anzuziehen und sichert die Nachhaltigkeit Ihres Unternehmens.
Ob Sie eine Gewinnspanne einkalkulieren, hängt von Ihren finanziellen Zielen ab. Viele Salon- und Barbershopbesitzer ziehen es vor, Mietpreise festzulegen, die die Betriebskosten decken und einen gewissen Gewinn beinhalten. Dadurch wird sichergestellt, dass das Unternehmen finanziell tragfähig ist und unerwartete Ausgaben bewältigen kann. Es ist jedoch entscheidend, Gewinnspannen mit wettbewerbsfähigen Preisen in Einklang zu bringen, um Mieter zu gewinnen und zu halten.