Ein Fundamentkosten-pro-Quadratfuß-Rechner ist ein Budgetierungstool, das Hausbesitzern, Bauherren und Bauunternehmern hilft, die Kosten eines Gebäudefundaments auf standardisierter Basis zu ermitteln. Er berechnet die Gesamtprojektkosten und teilt sie durch die Gesamtfläche des Fundaments, um einen einfachen, vergleichbaren Messwert zu erhalten. Diese Berechnung ist in der frühen Planungsphase eines neuen Hauses oder Anbaus unerlässlich, da sie schnelle Budgetschätzungen ermöglicht und den Vergleich von Angeboten verschiedener Bauunternehmer erleichtert. Durch die Aufschlüsselung großer, komplexer Kosten pro Quadratfuß erleichtert dieser Rechner die Bewertung der finanziellen Auswirkungen verschiedener Fundamentarten und -größen.
Formel für den Fundamentkostenrechner pro Quadratfuß
Die Formel zur Ermittlung der Kosten pro Quadratfuß eines Fundaments ist unkompliziert.
Fundamentkosten pro Quadratfuß = Gesamte Fundamentkosten / Gesamte Fundamentfläche
Kennzahlen:
Gesamtkosten des Fundaments = Dies ist die Summe aller Kosten, die mit dem Bau des Fundaments verbunden sind. Darin enthalten sind die Kosten für Aushub und Baustellenvorbereitung, Schalung, Bewehrungsmaterialien wie Betonstahl, Beton, Arbeitskosten und Abdichtung.
Gesamte Fundamentfläche = Dies ist die Oberfläche des Fundaments, normalerweise die Länge multipliziert mit der Breite der Grundfläche des Gebäudes, gemessen in Quadratfuß.
Geschätzte Kosten pro Quadratfuß für gängige Fundamenttypen
Die Fundamentkosten variieren erheblich je nach Fundamentart, lokalen Lohnkosten und Bodenbeschaffenheit. Diese Tabelle bietet allgemeine Kostenschätzungen zur Unterstützung bei der vorläufigen Budgetplanung.
| Fundamenttyp | Durchschnittliche Kostenspanne pro Quadratfuß | Hauptmerkmale und Überlegungen |
| Bodenplatte | 5 $ - $ 14 | Die günstigste Option: eine einzelne Betonschicht. Am besten für flache Grundstücke und warmes Klima geeignet. |
| Crawl-Raum | 8 $ - $ 21 | Erhöht das Haus und ermöglicht den Zugang zu Versorgungseinrichtungen. Bietet einen gewissen Schutz vor Bodenfeuchtigkeit. |
| Voll unterkellert | 10 $ - 35 $+ | Dies ist die teuerste Option, erweitert jedoch den nutzbaren Wohn- oder Lagerraum eines Hauses erheblich. |
Beispiel für einen Rechner für Fundamentkosten pro Quadratfuß
Eine Familie plant den Bau eines neuen Hauses und hat von einem Bauunternehmer ein Angebot für die Fundamentarbeiten erhalten.
Zunächst erheben sie die wichtigsten Kennzahlen aus dem Angebot und den Hausplänen.
- Gesamtkosten des Fundaments: 30,000 $ (einschließlich aller Arbeits-, Material- und Aushubkosten).
- Gesamte Fundamentfläche: Das Haus hat eine Grundfläche von 2,000 Quadratfuß.
Als Nächstes verwenden sie die Formel, um die Kosten pro Quadratfuß zu berechnen.
Fundamentkosten pro Quadratfuß = Gesamte Fundamentkosten / Gesamte Fundamentfläche
Fundamentkosten pro Quadratfuß = 30,000 $ / 2,000 Quadratfuß = 15 $ pro Quadratfuß
Das Angebot des Bauunternehmers beläuft sich daher auf 15 US-Dollar pro Quadratfuß für das Fundament. Dieser Betrag kann nun mit den Durchschnittskosten für den gewählten Fundamenttyp verglichen werden, um festzustellen, ob es sich um einen wettbewerbsfähigen Preis handelt.
Die häufigsten FAQs
Die Kosten für das Fundament hängen von vielen Faktoren ab, darunter die Art des Fundaments (Platte, Kriechkeller oder Keller), die lokalen Arbeits- und Materialkosten, die Bodenbeschaffenheit, das Klima und die Komplexität der Hauskonstruktion. Ein Grundstück in Hanglage erfordert beispielsweise mehr Aushub- und Bauarbeiten, was die Kosten erhöht.
In vielen Fällen ja. Größere Fundamente können aufgrund von Skaleneffekten etwas niedrigere Kosten pro Quadratmeter verursachen. Fixkosten, wie z. B. für die Miete von Geräten und die Beauftragung von Auftragnehmern, verteilen sich auf eine größere Fläche. Die Gesamtkosten sind jedoch bei einem größeren Fundament immer höher.
Ein Standard-Fundamentkostenvoranschlag beinhaltet in der Regel keine Kosten für umfangreiche Rodungen oder Planierungen über den unmittelbaren Fundamentbereich hinaus, die Landschaftsgestaltung, den Anschluss von Versorgungsleitungen oder die Behebung von Entwässerungsproblemen auf dem gesamten Grundstück. Klären Sie stets mit Ihrem Auftragnehmer, was im Angebot enthalten ist und was nicht.